La Croix du Sud : au cœur du Carré

Parmi les pôles économiques majeurs de Seine-et-Marne : la ville nouvelle de Sénart. Au centre de Sénart, le Carré. Au cœur du Carré, la Croix du Sud. Inauguré le 23 octobre 2008, ce nouvel ensemble immobilier cumule d'emblée beaucoup d'atouts.

Pour implanter son siège, la Division Nord-francilienne des supermarchés Champion (marque Carrefour) cherchait la perle rare : un lieu géostratégique, une architecture de standing, un aménagement flexible, un environnement accueillant, des transports en commun efficaces… Fin 2008, c'est sur la Croix du Sud qu'elle a jeté son dévolu.
Les 150 salariés du groupe, qui occupent désormais les 2 500 m2 des 2ème et 3ème étages du bâtiment, ont été rejoints par ceux de Grencke (Groupe allemand de location de matériel informatique) et de plusieurs PME au 1er étage et au rez-de-chaussée. Tous ces nouveaux occupants se déclarent satisfaits de la Croix du Sud. Il y a de quoi.

Son premier point fort, c'est son architecture très valorisante, avec une forme en croix qui explique son nom. La façade affiche de beaux mariages entre verre et acier, l’intérieur, qui mêle couleurs, lumières et transparences, n'est pas en reste. Autres atouts : la conception innovante des trois niveaux du bâtiment (avec faux plancher technique, climatisation réversible…) et leur flexibilité – les espaces sont divisibles en quatre plateaux avec accueils et cages d’escalier distincts. L’environnement, au sens large, est tout aussi remarquable. Il y a d'abord la qualité du cadre de Carré Sénart : quadruple allée de 2400 tilleuls argentés, cours d’eau avec deux canaux de 620 et 900 mètres de long, pistes cyclables, vue sur l’allée royale et ses 500 séquoias et 130 espèces d’arbres fruitiers. Il y a aussi l'accès direct à tous les services (cinémas, bowling, boutiques…). Enfin, aux quatre restaurants et aux nombreux commerces du Carré, viendra prochainement s'ajouter un pôle de vente à emporter, qui s'implantera au rez-de-chaussée même de la Croix du Sud...
Aujourd’hui, le Groupe Fulton, promoteur du projet pour le compte des propriétaires du site (Bleecker et la Caisse des dépôts et consignations) est confiant. Malgré la crise, le secteur de Sénart garde toute son attractivité et d'ailleurs, 80% de la surface est déjà louée. Quant à la troisième tranche d’aménagement (après le Trait d’union et la Croix du Sud), elle devrait prochainement débuter avec, à terme, 10 000 m2 de bureaux construits le long du grand canal nord. Entièrement conçus selon des normes HQE (Haute Qualité Environnementale), ces futurs bâtiments seront agrémentés de façades en bambou. Affaire à suivre…

Pour en savoir + www.fulton.fr

Credits photos : Epa Sénart Communication – Laurent Descloux

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Article proposé par : Patricia Montin - Seine et Marne développement.